本網(wǎng)訊  今年3月以來，隆陽區(qū)啟動了保山中心城區(qū)老舊小區(qū)改造工作，讓老舊小區(qū)環(huán)境更優(yōu)美、功能更完善、讓城市更宜居。

江從一老人今年已經(jīng)87歲高齡， 2010年，他購買并搬遷到仁壽門社區(qū)原電影公司宿舍居住，如今已在此居住了十個年頭。電影公司宿舍建于1985年，一共有16戶住戶，這里環(huán)境清靜，臨近太保山，江大爺總體上是滿意的，只是近年來，對于房屋主體，他隱隱有些擔(dān)心。“我在這里住了十年了，以前最不方便的是兩件事，一是衛(wèi)生條件差，第二是房子比較簡陋，我住的那幢樓房頂上外立面都脫落了。”江從一說道，由于房子建設(shè)年代比較久遠(yuǎn)，到今已有35年，外墻脫落比較厲害，平時都不敢太靠近。隆陽區(qū)創(chuàng)衛(wèi)工作開展后，這里的環(huán)境衛(wèi)生有了很大的改善，江大爺想組織整個宿舍區(qū)的住戶對房屋進行翻修，把外墻重新粉刷一下，做做樓頂?shù)姆浪?，但是由于這里大部分住戶都是租戶，房屋年代建設(shè)也比較久遠(yuǎn)，大家的意見也無法統(tǒng)一。“翻修房屋這個事情我們也沒怎么想過，主要我們是來租房住的，說不定哪天房主就不租給我們了，能夠租幾年也不知道。”來這里租了四年房屋的租戶蔣永梅說道。

房屋翻修這件事情就這樣撂了下來，看著日漸破舊的房屋，江大爺也無可耐何。讓江大爺沒想到的是，今年三月份，隆陽區(qū)啟動實施了保山中心城區(qū)老舊小區(qū)改造工作，他們所在的小區(qū)被列為第一批開始改造。在改造實施方案中，將對房屋外立面進行翻新，頂樓重新做防水、更換原來公共部分的電線、水管，院場重新硬化，并種植綠植……4月11日，一支施工隊進駐了電影公司宿舍區(qū)，他們搭起了腳手架，設(shè)立了警示牌，開始了忙碌地施工。原來想辦卻沒有辦成的事現(xiàn)在實現(xiàn)了，這可讓江大爺高興壞了。“中央來改造老舊小區(qū)，我們覺得太好了， 這個確實是關(guān)心我們老百姓的一件大好事。感謝共產(chǎn)黨。”江大爺連聲說著謝謝。租戶蔣永梅說：“老舊小區(qū)改造是一件好事，大院里的人個個都很感激，很支持，在改造過程當(dāng)中，造成了暫時地斷水?dāng)嚯姶蠹乙矝]有什么怨言。”

保山中心城區(qū)老舊小區(qū)改造是今年隆陽區(qū)實施的又一項惠民項目，計劃總投資7.6億元，對中心城區(qū)中符合條件的老舊小區(qū)進行改造。那么，哪些小區(qū)符合改造條件呢？隆陽區(qū)住建局城市建設(shè)股股長李正廳介紹：“根據(jù)中央、省、市的相關(guān)規(guī)定，此次改造的老舊小區(qū)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是2000年1月1日以前建成的、公共基礎(chǔ)設(shè)施較為落后的、居民改造意愿強烈的一些小區(qū)，但是已經(jīng)納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃的小區(qū)，擬對居民進行征收補償安置，或者擬以拆除新建、改建、擴建、翻建方式實施改造的棚戶區(qū)、居民住房，以及居民自建住房為主的區(qū)域和城中村不屬于老舊小區(qū)改造的范疇”。

經(jīng)過前期摸排，保山中心城區(qū)符合此次改造要求的老舊小區(qū)一共有340個，將分兩批來實施，計劃于年底前完工。那么，重點改造哪些內(nèi)容、資金從哪里來呢？隆陽區(qū)住建局城市建設(shè)股股長李正廳介紹：“根據(jù)中央省市的相關(guān)規(guī)定，按照‘誰受益 誰出資’的原則來籌集資金，主要包含政府承擔(dān)一部分、社會企業(yè)承擔(dān)一部分、居民自己承擔(dān)一部分。”

此次改造包含了房屋建筑的修繕、道路和強弱電管網(wǎng)以及公共配套設(shè)施的改造，疏通排水管道、清理小區(qū)化糞池等。此外，有條件的小區(qū)新增健身器材、設(shè)置充電樁、解決停車難等問題，并按防火規(guī)范要求增補小區(qū)室內(nèi)外消防設(shè)施。通過改造工程的實施，最終實現(xiàn)“路平、景美、燈亮、水通、車有序、線規(guī)整、面美觀、拆違章、設(shè)施全”的目標(biāo)，讓老舊小區(qū)更宜居。

據(jù)了解，保山中心城區(qū)老舊小區(qū)改造工作于3月6日正式啟動實施，目前已開工原永昌賓館宿舍區(qū)、園丁小區(qū)、電影公司宿舍區(qū)、原保山市農(nóng)機公司宿舍區(qū)等30多個小區(qū)。工程全部實施完工后，將惠及中心城區(qū)居民15337戶，44289人。