爛尾樓的存在既影響一座城市的形象，又會對土地資源造成浪費，損害購房者的利益。“推進作風革命，加強效能建設(shè)”工作啟動以來，我市住建部門積極踐行一線工作法，采取實地走訪、現(xiàn)場查勘、分析問題、研究政策等方式，對全市8個群眾反映強烈、關(guān)切度高的爛尾樓項目進行清理整治，并量身定制“一項目一方案”，精準施策重組盤活，讓長期爛尾的樓盤迎來重生，讓深受困擾的購房者看到了安居的希望。

經(jīng)過8年等待，日前騰沖市民張洪裝修好了位于龍騰國際的房子，一家人終于搬進了新家。

騰沖市龍騰國際業(yè)主 張洪：現(xiàn)在就等著請售樓部給我們辦理房產(chǎn)證，他們說過一段時間就給我們辦下來，現(xiàn)在這里交通便利、生活也方便，挺好的。

2014年，張洪在龍騰國際用貸款買了房，本想著年底交房后結(jié)婚使用，沒想到開發(fā)商因為后期資金鏈斷裂，項目在2015年停工，交房遙遙無期，從最初買房的欣喜，到爛尾后的寢食難安，張洪一度陷入了困境。

騰沖市龍騰國際業(yè)主 張洪：當時就很失落，后面沒辦法，也要結(jié)婚就在外面租了房子，一租就是八九年，每年房租是2萬元，房貸每個月要還2900元，生活壓力還是比較大的。

像龍騰國際這樣的爛尾樓項目在騰沖市共有5個。為回應(yīng)群眾關(guān)切，去年以來騰沖市住建部門聯(lián)合法院成立了領(lǐng)導(dǎo)小組、工作專班，專題研究和有效處置爛尾樓項目遺留問題，依托府院聯(lián)動機制，制定“一樓一策”，吸引投資人投資，解決業(yè)主的心頭大事。

騰沖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員 尹興漢：“一樓一策”方案采取主要領(lǐng)導(dǎo)“半月一研究”，分管領(lǐng)導(dǎo)“一周一調(diào)度”，并親自到施工現(xiàn)場調(diào)研督導(dǎo)，市紀委市監(jiān)委全程跟蹤督辦，積極動員項目債權(quán)債務(wù)方擱置糾紛，共同選取施工方全額墊資復(fù)工，司法訴訟平行推進，形成了上下聯(lián)動，合力推進的工作機制。

位于騰沖市騰板路中段的奧宸·納帕溪山項目因涉及業(yè)主多、爛尾時間長，復(fù)工重建難度更大。對此，騰沖市住建部門采取蹲點式專項調(diào)研摸底，精準摸排問題癥結(jié)所在，并協(xié)同相關(guān)職能部門共同會診。今年4月，爛尾5年的奧宸·納帕溪山項目也正式啟動復(fù)工續(xù)建。

云南盟亞建筑工程有限公司總經(jīng)理 胡廣平：我公司通過公開招選，全額墊資6900萬對奧宸•納帕溪山項目進行復(fù)工掃尾，計劃明年5月30日竣工驗收，8月30日交付使用，目前已完成了項目復(fù)測，項目區(qū)場地清表和施工道路清障以及部分路面硬化。

依托保山歷史文化資源打造的漢營走馬古鎮(zhèn)，2018年因資金問題而導(dǎo)致停工。為此，市住建部門聯(lián)合保山工貿(mào)園區(qū)管委會多方尋求合作，多渠道籌集資金，整個項目又得以復(fù)工續(xù)建。

保山工貿(mào)園區(qū)漢營走馬古鎮(zhèn)項目負責人 趙繼勇：園區(qū)在極度困難的情況下，先后籌措了3350萬元，撥付給各個施工單位，制定“一項目一方案”，明確月進度工作制度，倒排工期，（今年）8月底要完成二期已售13戶交房辦證工作，到今年年底項目要完成總體驗收。

目前，我市8個爛尾樓項目已全部復(fù)工，在加快推進存量爛尾樓銷號的同時，市住建部門堅持動態(tài)清零，建立完善長效工作機制，加強隱患排查和風險預(yù)測，嚴格在建項目監(jiān)管，堅決防止出現(xiàn)二次爛尾及新的爛尾工程。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員 萬濤：一是加強商品房預(yù)售資金的監(jiān)管，把預(yù)售資金用好管好，使每一分錢都用到項目上，確保保山市不再新增爛尾樓； 二是根據(jù)每一個項目制定的一項目一方案，督促各縣市區(qū)加快工程進度，確保按照方案制定的時間達到順利完工，順利交房，徹底解決我們8個爛尾樓940多戶，2800余人購房業(yè)主的操心事、煩心事。

本臺短評

《強作風提效能：以堅如磐石的決心 全面推進爛尾樓整治》

住房是一個家庭的基本載體，而每一個家庭的安居則是社會穩(wěn)定的要義所在。爛尾樓就如同長在城市里的膿瘡，不清理拔除，爛到最后損害的就是民生肌體。在“推進作風革命，加強效能建設(shè)”工作中，面對爛尾樓長期遺留的問題，我市住建部門以拔毒療瘡的勇氣，以堅如磐石的決心，積極領(lǐng)題破題，圍繞群眾關(guān)切的保交房、保民生、保穩(wěn)定，細化盤點爛尾樓清理整治工作中的重點、難點問題，以雷霆整治、猛藥去疴，力促專項工作提速增效，用爛尾樓的清理整治把民生實事辦到群眾的心坎里，切實守護好群眾的安居夢。