“原來水上不去，個個下來提水吃，現(xiàn)在水可以上去了，生活方便多了，真是幫我們解決了大難題。”隆陽區(qū)永昌賓館小區(qū)在實施老舊小區(qū)改造中，為小區(qū)增加了二次加壓設施，徹底解決了原來供水不足的問題，得到小區(qū)住戶的一致點贊。

近年來，隆陽區(qū)充分發(fā)揮黨建引領作用，聚力資源、整合力量，因地制宜、分批分類推進老舊小區(qū)改造，自2019年啟動老舊小區(qū)改造項目以來，共惠及462個小區(qū)1100棟樓房19389戶居民，老舊小區(qū)居民的獲得感、幸福感和安全感不斷增加。

黨建引領，架起“連心橋”。面對老舊小區(qū)環(huán)境臟、亂、差，以及私搭亂建等棘手問題，隆陽區(qū)突出黨組織核心引領作用，有效發(fā)揮組織功能，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)等，通過街道“黨建聯(lián)盟”、社區(qū)“大黨委”召開黨建聯(lián)席會、民情懇談會、問題調(diào)處會等2000余場（次），充分把基層黨組織、掛鉤單位、黨員群眾凝聚起來，共同推進改造工作。

改造前期，隆陽區(qū)編制《保山中心城區(qū)老舊小區(qū)改造工作政策解答》，以街道、社區(qū)為主體，以“雙報到雙服務”“我為群眾辦實事”實踐活動等為載體，積極發(fā)動掛鉤單位在職黨員、退休老黨員、社區(qū)黨員干部全覆蓋入戶調(diào)查，普及改造政策，解答居民疑問，聽取改造建議，動員拆除違建，為項目順利實施奠定基礎。據(jù)統(tǒng)計，實施改造以來，全區(qū)共拆除違建約5000平方米，實現(xiàn)老舊小區(qū)資源從“私有化”向“公共化”轉變。

怎么改？群眾說了算。隆陽區(qū)堅持“解決居民實際需求、規(guī)劃基本功能和不拔高標準、不降低品質(zhì)”的基本原則，按照“缺什么補什么”的總體思路，根據(jù)小區(qū)的不同特點，編制“一區(qū)一策”，改造方案廣泛征求群眾意見貼合居民需求，改造過程由居民全程參與和監(jiān)督，實現(xiàn)決策共謀、改造共推、設施共建、成果共享。

在規(guī)劃設計方面，秉持“干凈、宜居、便民”的理念，突出優(yōu)化風貌控制，既注重健全完善小區(qū)功能建設，又將提升居民服務融入小區(qū)改造全過程，建筑保護與更新結合，盡可能保留小區(qū)原風貌，也留住“老保山人”的“鄉(xiāng)愁記憶”。

與此同時，推選小區(qū)內(nèi)有威望的老黨員為項目推進負責人，全程參與改造意愿征集、改造內(nèi)容協(xié)商、改造方案制定、改造過程監(jiān)督及改造后管理全過程，老黨員成為老舊小區(qū)改造的骨干“新”力量。

隨著改造工程的實施，一棟棟老樓房重獲新生，一個個溫情滿滿的新小區(qū)構建成形。

建好后如何管好？隆陽區(qū)著力構建“縱向到底、橫向到邊、共建共治共享”的社區(qū)治理體系。針對老舊小區(qū)老齡化嚴重、住戶規(guī)模小、黨員不多、物業(yè)缺乏、小區(qū)管理難度大等難題，隆陽區(qū)推行黨建引領小區(qū)治理長效管理機制，建立“社區(qū)黨總支+社區(qū)居委會+業(yè)主委員會+物業(yè)公司”的小區(qū)治理聯(lián)動長效機制，整合多方力量開展小區(qū)共治。

掛鉤單位在職黨員、離退休老黨員、社區(qū)黨員群眾成為聯(lián)系群眾、幫扶群眾等的中堅力量，在環(huán)境整治、鄰里互助等方面，運用自身資源優(yōu)勢，發(fā)揮積極作用，成為一個個活躍在社區(qū)內(nèi)的“紅色細胞”。

2019年以來，隆陽區(qū)成立黨員志愿服務“先鋒隊”、巾幗志愿服務隊、“夕陽紅”志愿服務隊等865支，開展老舊小區(qū)環(huán)境整治、夜間巡邏、糾紛調(diào)處等31000余次，開展黨的二十大精神宣講進小區(qū)420余場（次），深受小區(qū)群眾的歡迎和喜愛。