云南保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)盤活閑置資源推動產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展

——“騰籠引鳳”激發(fā)新動能

近年來，云南保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)以綠色能源產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以綠色輕紡和綠色生物制造產(chǎn)業(yè)為特色產(chǎn)業(yè)，堅持“騰籠換鳥”“筑巢引鳳”“固巢養(yǎng)鳳”齊發(fā)力，全力盤活閑置標(biāo)準(zhǔn)廠房，不斷取得新突破。截至2024年8月，云南保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房55.31萬平方米，閑置標(biāo)準(zhǔn)廠房0.47萬平方米，閑置率僅為0.85%。

云南保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)成立于2023年1月，前身為2012年成立的保山工貿(mào)園區(qū)，歷經(jīng)10余年發(fā)展，園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚初具規(guī)模。2022年9月，省委巡視組專項巡視保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)時反饋，園區(qū)7.35萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房閑置問題突出。為提升閑置標(biāo)準(zhǔn)廠房的使用率，推動產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，園區(qū)通過招商引資利用一批、督促企業(yè)建設(shè)利用一批、依法回收一批的方式加快盤活資產(chǎn)，積極喚醒“沉睡”資產(chǎn)，激活閑置資源，使其成為帶動工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點。今年1月至8月，云南保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值69.24億元。

云南景蘭熱作科技有限責(zé)任公司是一家集小?？Х绕贩N選育、種植、咖啡初深加工與銷售貿(mào)易為主的農(nóng)業(yè)科技型企業(yè)，也是云南保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)盤活閑置標(biāo)準(zhǔn)廠房、形成產(chǎn)業(yè)集聚的一個縮影。“保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)盤活土地資源建設(shè)小粒咖啡產(chǎn)業(yè)園，為我們提供了完善的配套服務(wù)，還為我們公司建設(shè)冷萃和凍干生產(chǎn)線提供便利條件。”該公司總經(jīng)理黃偉說，低溫萃取和冷凍干燥技術(shù)投入使用后，有效地還原了咖啡本身的味道，極大地提升了產(chǎn)品品質(zhì)和附加值。“目前，公司日產(chǎn)600萬杯速溶咖啡，明年5月在建項目全部投產(chǎn)后可日產(chǎn)1000萬杯以上，每年產(chǎn)值約3億元。”

針對企業(yè)經(jīng)營不善、停工停產(chǎn)等導(dǎo)致廠房閑置的問題，保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)對已建成的標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行科學(xué)管理，建立了“數(shù)據(jù)庫”，實時動態(tài)管理更新，找準(zhǔn)退出和引進(jìn)的路徑，實現(xiàn)“騰籠換鳥”，激活閑置廠房資源。2024年以來，園區(qū)妥善解決保山牛能能源科技有限公司退出園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房的問題，盤活14號標(biāo)準(zhǔn)廠房1.87萬平方米，并于9月底與浙江金紫利公司簽訂投資協(xié)議，入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房，實現(xiàn)無縫銜接，盤活閑置廠房取得實效。

同時，保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)堅持把招商引資作為“一號工程”，瞄準(zhǔn)龍頭企業(yè)、專精特新、成長性強(qiáng)的初創(chuàng)企業(yè)，“攥指成拳”聚力招商，推動“一主兩特”產(chǎn)業(yè)延鏈、補(bǔ)鏈、強(qiáng)鏈，加快形成集群效應(yīng)。園區(qū)黨工委、管委會主要領(lǐng)導(dǎo)既“掛帥”又“出征”，率先垂范、凝聚合力，帶動園區(qū)招商引資工作展現(xiàn)新氣象、跑出加速度。

“近年來，我們將閑置資源利用與招商引資工作相結(jié)合，鼓勵新入駐項目盤活利用閑置廠房，推動加快形成新的經(jīng)濟(jì)增長點。”保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。2023年以來，園區(qū)累計簽約項目18個，樂山億誠聚鑫、河北潤農(nóng)、保山滇衡酒業(yè)等3戶企業(yè)已入駐園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房，共租用標(biāo)準(zhǔn)廠房1.15萬平方米。截至目前，樂山億誠聚鑫、河北潤農(nóng)2戶企業(yè)已建成投產(chǎn)，保山滇衡酒業(yè)公司預(yù)計今年11月建成投產(chǎn)。3戶企業(yè)落地后，預(yù)計2024年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值2.6億元，有效助推園區(qū)綠色硅、綠色生物制造等產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

2024年1月至9月，云南保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)組織并參與外出招商考察15次，分別赴上海、北京、湖南、廣東深圳、江蘇南京等地，拜訪企業(yè)61戶次，接洽來訪考察企業(yè)80戶次，簽約項目12個，協(xié)議引進(jìn)資金3.45億元。

今年9月23日至30日，第二屆“保山小?？Х?rdquo;文化周舉辦期間，云南保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)搶抓機(jī)遇，乘勢而上，積極開展招商。

9月23日，第二屆“保山小?？Х?rdquo;文化周云南保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資項目集中簽約活動舉行。云南保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)分別與浙江金紫利新材料科技有限公司等7家企業(yè)簽訂項目合作框架協(xié)議，項目涉及紡織新材料產(chǎn)業(yè)，鋰電池拉伸沖壓鋁殼、蓋帽及精密件加工建設(shè)，咖啡烘焙設(shè)備及器具生產(chǎn)項目、保山小?？Х?、新能源汽車等。“今年3月，公司通過以商招商、增資擴(kuò)股后，恢復(fù)了正常生產(chǎn)，9月底預(yù)計實現(xiàn)1億元產(chǎn)值。”在鋰電池生產(chǎn)車間，路華能源科技（保山）有限公司行政總監(jiān)李承武說，公司瞄準(zhǔn)中高端市場，在產(chǎn)品定位上進(jìn)行了提升，目前日產(chǎn)電池80萬只，訂單供不應(yīng)求。

營商環(huán)境好不好，企業(yè)說了算；服務(wù)水平高不高，企業(yè)最有發(fā)言權(quán)。在云南保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)服務(wù)中心大廳，功能布局清晰明了：園區(qū)形成訴求“接—轉(zhuǎn)—辦—訪—評”的閉環(huán)工作機(jī)制，“一站式”集成審批服務(wù)區(qū)為企業(yè)提供“一站式”集成服務(wù)。“企業(yè)有需求，園區(qū)就有回應(yīng)，園區(qū)盡可能幫助企業(yè)解決實際困難。”黃偉坦言，產(chǎn)業(yè)園區(qū)在企業(yè)用工、生產(chǎn)、融資、技改等方面都給予大力支持和幫助，促進(jìn)企業(yè)不斷發(fā)展。

記者 李建國 楊艷鵬